כל הכלים שצריך — במערכת אחת
מידע ממקורות ממשלתיים, רשויות מקומיות, ולשכת רישום מקרקעין — מאומת, מנותח, ומוצג בצורה ברורה ופשוטה.
⚡
נכסים בזמן אמת
- ✓מודעה חדשה עלתה? היא כבר במערכת עם ניתוח מלא מהרגע הראשון
- ✓סריקה אוטומטית של כל פורטלי הנדל״ן בישראל
- ✓ירד מחיר? תדעו מיד — עם אחוז הירידה המדויק
- ✓הגדירו חיפוש שמור וקבלו התראה כשנכס חדש תואם בדיוק מה שאתם מחפשים
- ✓לא צריך לחפש — הנכסים מגיעים אליכם
📊
ניתוח מחירים — ברמת הנכס הבודד
- ✓לא סתם ממוצע שכונתי — ניתוח מותאם אישית לנכס שאתם מסתכלים עליו
- ✓השוואת מחיר למ״ר מול חלקה, בניין, רחוב, ורדיוסים הולכים וגדלים
- ✓תג מחיר אוטומטי: מתחת לשוק, במחיר שוק, או מעל השוק
- ✓עסקאות דומות — עם תאריך, מחיר, שטח וקומה
- ✓מגמת מחירים שנתית — עולה, יורד, או יציב
- ✓תשואה משוערת — חישוב אוטומטי ממחיר הנכס מול שכר דירה באזור
🏗️
מודיעין תכנוני
- ✓תוכניות פעילות שמכסות את הנכס — סטטוס, תאריכי הפקדה ואישור
- ✓פינוי בינוי, תמ״א 38, התחדשות עירונית — הכל מרוכז
- ✓הגרלות מחיר למשתכן — מיקום, סטטוס שיווק
- ✓אותות מוקדמים — הודעות תכנון ממשלתיות בשלב שעדיין אין תוכנית מפורטת
- ✓ייעוד נוכחי מול עתידי — כשתוכנית כוללנית מאפשרת יותר בנייה, זה פוטנציאל עליית ערך
- ✓מסמכי תוכנית — תשריטים, הוראות, תקנון — ישירות ממנהל התכנון
- ✓כל תוכנית מאומתת מול מספר מאגרי מידע עצמאיים
📍
קרבה למוסדות — לכל נכס בנפרד
- ✓כל נכס מנותח בנפרד — לא סתם ״יש בתי ספר בשכונה״
- ✓עשרות קטגוריות: תחבורה, חינוך, קניות, בריאות, פנאי, בטיחות, שירותי ממשלה
- ✓מרחק מדויק במטרים למוסד הקרוב ביותר מכל סוג
- ✓סופרמרקט, מינימרקט, בית מרקחת, דואר — הכל נמדד מהנכס הספציפי
- ✓פארקים, גני משחקים, מתקני ספורט, חופי ים
- ✓תחנות אוטובוס, רכבת קלה, מטרו, רכבת
- ✓בתי ספר, מרפאות, תחנות כיבוי ומשטרה
- ✓תצוגה ויזואלית על המפה — רואים בדיוק מה סביב הנכס
🏫
חינוך ושכונה
- ✓בתי ספר עם ציוני מיצ״ב, אחוזי בגרות, ויחס מורים-תלמידים
- ✓דמוגרפיה — התפלגות גילאים, אחוז אקדמאים, הכנסה חציונית
- ✓מפות סיכונים — רעש, זיהום אוויר, הצפות
📋
מידע על החלקה
- ✓גוש, חלקה, שטח משפטי, סוג בעלות
- ✓פרטי הבניין — קומות, דירות
- ✓הערות אזהרה, שעבודים, שמאויות מחייבות — עם קישור למסמכים
- ✓קישור ישיר להנפקת נסח טאבו
- ✓היסטוריית עסקאות בבניין ובחלקה
🗺️
מפה חכמה
- ✓חיפוש נכסים על המפה עם פילטרים מתקדמים
- ✓שכבות: תוכניות בנייה, תחבורה, בתי ספר, ועוד
- ✓צפייה בנכסים לפי מחיר, חדרים, שטח, סוג
- ✓גבולות ערים ושכונות על המפה
- ✓אימות מיקום — כשמודעה מדווחת מיקום שגוי, המערכת מזהה ומתקנת
🤖
יועץ נדל״ן AI אישי — 24/7
- ✓״מה התוכניות שמאושרות ליד הרצל 15, תל אביב?״
- ✓״כמה שווה דירת 4 חדרים בכפר סבא?״
- ✓״מה ביצועי בתי הספר ליד הנכס?״
- ✓״מה כדאיות ההשקעה בשכירות באזור?״
- ✓תשובות מבוססות נתונים אמיתיים — לא ניחושים ולא דעות